CONSULTORÍA INMOBILIARIA

EXPERTOS EN CONSULTORÍA INMOBILIARIA: GUIANDO TU INVERSIÓN CON ÉXITO

La consultoría inmobiliaria es una piedra angular de nuestro servicio dada la fundamental creación de valor para tus inversiones.
Nuestro enfoque se basa en un profundo análisis estratégico inicial de cada inversión para crear soluciones a su medida en la estructuración de negocios y su posterior desarrollo inmobiliario y técnico.

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NUESTROS SERVICIOS DE CONSULTORÍA INMOBILIARIA

Nuestra consultoría para inversiones inmobiliarias abarca una amplia gama de servicios diseñados para guiar cada etapa de tu inversión.

CONSULTORÍA TÉCNICA

Realizamos inspecciones de inmuebles y carteras estudiando sus patologías y riesgos latentes para emitir informes sobre el estado de los activos. Recomendamos estrategias y acciones para la puesta en valor y maximización de las rentabilidades de los edificios.

CONTROL DE COSTES

Auditamos, validamos o realizamos las rectificaciones pertinentes de los presupuestos originales de un proyecto inmobiliario para continuar con un exhaustivo seguimiento de sus partidas durante la ejecución del proceso de transformación, adoptando las medidas correctoras necesarias para mitigar los riesgos, los desvíos sobrevenidos y asegurar los objetivos planteados para la inversión.

CONSULTORÍA URBANÍSTICA

Estudiamos los activos para establecer su capacidad para originar un negocio inmobiliario viable en base a los usos y parámetros urbanísticos regulados por las distintas normativas vigentes, identificando las figuras de planeamiento y procedimientos administrativos a seguir para su consecución.

ESTRATEGIA Y PLANES DE NEGOCIO DE ACTIVOS

Formulamos escenarios con distintos modelos de negocio y un estudio comparativo de sus principales variables económicas, rentabilidades y riesgos para enfocar la estrategia a seguir en la transformación y operación de un activo inmobiliario.

PROJECT MONITORING

Este servicio está diseñado para controlar objetivamente los riesgos y la marcha de un proyecto gestionado por terceros, sin participar de dicha gestión. Inicialmente se audita el plan de viabilidad de la inversión, los aspectos técnicos, las licencias, los contratos, los seguros y el modo en que está diseñado la financiación de la inversión en correspondencia con los ingresos por comercialización. Durante la marcha del proyecto y hasta su culminación, se monitoriza todo el proceso técnico e inmobiliario y se aprueban las facturas y sus pagos, emitiendo informes periódicos que certifican el progreso alcanzado y justifican las inversiones incurridas en cada momento.

ANÁLISIS ECONÓMICOS Y ESTUDIOS DE VIABILIDAD

Estudiamos detenidamente los costes e ingresos previstos de un proyecto de inversión, con los que construimos un modelo de datos para el análisis económico financiero de la operación con el fin de establecer su viabilidad.
Te proporcionamos información crucial sobre los riesgos implícitos y el flujo de fondos necesario a lo largo del ciclo de vida del proyecto para planificar su financiación.

VALORACIONES Y TASACIONES

Nuestro servicio de gestión de valoraciones y tasaciones actualizará en cada momento el valor de mercado de tus activos en el estado en que se encuentran y en el supuesto de proyectos terminados tras su transformación.
Recopilamos y procesamos la información más relevante de los activos para destacar sus fortalezas de cara a maximizar su valoración.

ESTUDIOS DE MERCADO

Estudiamos la oferta, la demanda, la competencia, el contexto de desarrollo local, las tendencias de producto y las variables coyunturales en cada momento para proporcionarte informes de la situación del mercado junto con las consideraciones para definir las características y precios del producto recomendado en la zona de estudio y la estrategia de comercialización.

DUE DILIGENCE INMOBILIARIA

Apoyamos los procesos de evaluación de transacciones inmobiliarias a través de la realización de auditorías de la situación actual de los activos en sus facetas técnicas, urbanísticas, legales, de ocupación y de explotación junto con la elaboración de un estudio de identificación de riesgos y valoración de costes futuros para la transformación, mantenimiento y operación del inmueble en cuestión de acuerdo a los criterios del cliente.

POR QUÉ NOS ELIGEN

Poseemos altas capacidades para la evaluación de riesgos, análisis técnicos, urbanísticos y de ocupación de activos inmobiliarios para la fase de Due Diligence previa a la compra y para el posterior desarrollo del plan de negocio inmobiliario.

Somos expertos estimadores de los costes para tu evaluación inicial del CapEx necesario de un proyecto de inversión.

Definimos el reposicionamiento de activos y carteras a través de la formulación de planes estratégicos en los que se detallan las mejoras, actualizaciones, mantenimientos, inversiones necesarias y políticas de arrendamiento a implementarse.

Nuestro sistema de Reporting te proporciona datos fiables, actualizados y estructurados para una fácil comprensión, con el fin de mantenerte debidamente informado y para facilitarte la toma de decisiones.

Tenemos visión global del negocio inmobiliario y sobrada experiencia en cómo diseñar una promoción y desarrollar su comercialización.

CONTÁCTANOS Y DESCUBRE CÓMO PODEMOS HACER QUE TU PROYECTO SEA UN ÉXITO

No dudes en ponerte en contacto con nosotros para obtener información adicional o explorar tus necesidades específicas en el ámbito de la consultoría inmobiliaria. En CSA, estamos a tu disposición para elevar tus ideas en el sector de bienes raíces a niveles superiores.